Casa en parcela y propiedad comercial en Alto Bonito, Puerto Montt

• Propiedad ubicada en Alto Bonito, Puerto Montt.
• A 100 metros aprox. de Ruta 5 Sur.
• Terreno de 5.000 m² aprox.
• Casa grande de 2 pisos.
• Casa regularizada de 145 m².
• 5 dormitorios.
• 2 baños completos.
• Living.
• Comedor amplio.
• Cocina amplia.
• Sala de estar.
• Lavandería.
• Negocio de 50 m² aprox.
• Sala de ventas de vivero de 100 m² aprox.
• Invernaderos.
• Container tipo casino/comedor.
• Terraza techada.
• Amplios espacios exteriores.
• Estacionamiento para varios vehículos.
• Combustión lenta.
• Estufa a pellet.
• Calefont.
• Muebles de cocina.
• Closet  en dormitorios.
• Campana en cocina.
• Aire acondicionado en dormitorio principal.
• Sistema CCTV.
• Propiedad con vocación residencial y comercial.
• Plazo de entrega: 30 días desde firma de escritura definitiva.

Casa en parcela en venta en Alto Bonito, Puerto Montt

Vivir en una parcela cerca de Puerto Montt significa disfrutar de mayor espacio, independencia y conectividad, sin alejarse de los servicios de la ciudad. Esta propiedad ubicada en Alto Bonito ofrece una excelente oportunidad para  residir en una vivienda familiar amplia, pero también una oportunidad  para desarrollar una actividad comercial.

Con aproximadamente 5.000 m² de terreno, la propiedad combina una casa grande de 2 pisos, 5 dormitorios, 2 baños, living, comedor amplio, cocina amplia, sala de estar y lavandería. Su distribución permite una vida cómoda, con espacios diferenciados para descanso, reunión familiar, trabajo doméstico y funcionamiento diario del hogar.

Además, cuenta con infraestructura comercial existente. El negocio de aproximadamente 50 m², la sala de ventas de vivero de aproximadamente 100 m², los invernaderos y las construcciones complementarias permiten proyectar actividades comerciales, productivas o de emprendimiento familiar.

La cercanía a Ruta 5 Sur es uno de los atributos más relevantes de esta propiedad. Estar a solo 100 metros aproximadamente de esta vía permite buena conexión hacia Puerto Montt, Pargua, Chiloé, Puerto Varas, aeropuerto El Tepual y sectores industriales o logísticos de la comuna.

Esta ubicación también entrega ventajas para actividades comerciales que requieran acceso expedito, llegada de clientes, movimiento de proveedores o distribución. Por eso, la propiedad puede ser una alternativa interesante para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar.

La casa principal se informa como regularizada con 145 m². Sin embargo, existen ampliaciones y construcciones complementarias cuya situación debe revisarse durante el proceso de compra. En caso de financiamiento bancario, la aprobación dependerá de la evaluación de cada institución financiera, tasación, estudio de títulos y revisión de antecedentes técnicos y municipales.

Si buscas una casa en parcela cerca de Puerto Montt, con excelente conectividad, espacios amplios y proyección comercial, esta propiedad en Alto Bonito puede ser una oportunidad muy interesante.

En Alihuen Propiedades te acompañamos durante todo el proceso de compra, desde la visita inicial hasta la revisión de antecedentes, negociación, promesa, financiamiento si corresponde, escritura definitiva y entrega material de la propiedad.

Cómo se puede financiar esta propiedad?

Esta propiedad puede evaluarse para compra al contado o mediante financiamiento bancario, sujeto a revisión de antecedentes técnicos, municipales, tasación y estudio de títulos.

¿La propiedad tiene uso comercial?

La propiedad cuenta actualmente con infraestructura de uso comercial, incluyendo negocio, sala de ventas de vivero e invernaderos. Todo giro o actividad específica debe revisarse según normativa vigente, permisos municipales y antecedentes técnicos correspondientes.

¿Cuántos dormitorios y baños tiene la casa?

La casa principal cuenta con 5 dormitorios y 2 baños completos.

¿Cuál es la superficie del terreno?

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 5.000 m².

¿Qué construcciones tiene la propiedad?

La propiedad contempla una casa principal regularizada de 145 m², un negocio de aproximadamente 50 m², una sala de ventas de vivero de aproximadamente 100 m², invernaderos y construcciones complementarias.

¿La propiedad está completamente regularizada?

La casa principal se informa como regularizada con 145 m². Sin embargo, existen ampliaciones y construcciones complementarias cuya situación debe revisarse durante el proceso documental, especialmente si la compra se realiza con financiamiento bancario.

¿Cuál es el plazo de entrega?

El plazo de entrega informado es de 30 días desde la firma de escritura definitiva.

Vivir y emprender en Alto Bonito

Esta propiedad permite combinar vida familiar, amplitud y actividad comercial en un mismo lugar. La casa principal ofrece espacios cómodos para una familia, mientras que el negocio, la sala de ventas de vivero, los invernaderos y las áreas exteriores entregan posibilidades reales para emprender o continuar una actividad comercial.

Por su cercanía a Ruta 5 Sur, la propiedad resulta especialmente atractiva para quienes necesitan acceso expedito, visibilidad, circulación de clientes, llegada de proveedores o conexión rápida hacia Puerto Montt, Pargua, Chiloé, Puerto Varas y otros puntos de la Región de Los Lagos.

Entre los usos posibles se pueden proyectar actividades como vivero, minimercado, sala de ventas, oficina, emprendimiento familiar, comercio de cercanía o actividades productivas compatibles con el sector y la normativa vigente.